見積を書く前に、
家を触る。

リフォームの現地調査で、職人が見る5つのこと

見積の金額は、現場で何を見たかで決まります。
私が現地調査でやっていることを、そのまま書きます。

1. 01

   床を歩く

   沈む場所、きしむ場所を探します。床下の傷みは、足の裏で分かることが多いです。

2. 02

   壁を叩く

   音で、下地の位置と中の状態を確かめます。棚や手すりを付けられるかも、ここで判断します。

3. 03

   天井裏と床下をのぞく

   点検口があれば、ライトを持って入ります。配管、配線、断熱材、雨漏りの跡を見ます。

4. 04

   配管をたどる

   動かせる配管と、動かせない配管。キッチンや洗面の位置を変えられるかは、ここで決まります。

5. 05

   自分で測る

   図面があっても測ります。実際の家は、図面どおりとは限らないからです。

見えない場所を先に見ておくと、工事が始まってからの「想定外」が減ります。

見積が変わりにくいのは、この時間があるから。